无锡市自然资源和规划局通过部门联动、精准服务和分类施策等创新举措,有效解决不动产登记前端环节的历史遗留问题。建立内部联系函机制,开展专场指导服务,设立企业专窗,为资产保值提供坚实产权保障。 在当今房地产市场,产权明晰是保障资产价值的重要基础。无锡市自然资源和规划局近期推出一系列创新举措,着力解决不动产登记过程中的历史遗留问题,为公司可以提供更加高效便捷的登记服务。 多部门协同联动构建高效登记机制 无锡市自然资源和规划局联合财政、国资等部门召开政策宣贯会,通过政策解读+互动答疑的方式,帮助相关单位快速掌握要点。特别有必要注意一下的是,该局建立了不动产登记内部联系函机制,各职能部门收到联系函后须及时反馈意见,形成了高效协同的工作模式。这种打破部门壁垒的做法,值得其他城市借鉴学习。 精准服务破解最后一公里难题 无锡市不动产登记中心转变工作思路,主动上门为各单位提供专场指导。业务骨干深入一线,针对历史遗留问题和材料缺失等复杂情况,现场制定解决方案,手把手指导完善申报材料。这种点对点的服务方式,不仅提高了效率,更体现了政府部门服务意识的提升。 分类施策提升整体工作效能 通

　　无锡龙头公园通过海绵化改造,将游园景观与水生态治理结合。项目采用一脉引领,两轴渗透,多点畅通设计理念,设置三大功能板块,年径流总量控制率达百分之八十,面源污染削减率达百分之六十,有效缓解区域积水问题,为市民提供高品质休闲空间。 在无锡市梁溪区上马墩路与广南路交汇处,一座融合水弹性城市理念的生态公园正焕发新生。龙头公园游园通过系统性改造,不仅提升了景观品质,更成为城市防洪排涝的重要节点,展现了现代城市建设中生态优先的发展理念。 水弹性城市建设与景观提升的结合 该项目总用地面积约18300平方米,创新性地将海绵设施与景观元素有机结合。通过设置下沉式阶梯草阶、湿塘等设施,形成完整的雨水调蓄系统。当市政管网排水压力过大时,雨水可反溢进入公园内削减洪峰,实现错峰排洪功能。特别值得一提的是,公园内生态停车场全部采用透水沥青,从源头减少雨水径流,这种细节设计体现了工程团队的专业考量。 技术创新引领水弹性城市发展新方向 项目首次尝试将BIM技术应用于海绵城市建设,通过参数化建模和数据可视化,提升了设计精度和施工效率。三大功能分区——生活服务景观西区、生态休闲景观中心区和滨水活动景观东区,各自承担不同的

　　无锡城新置业有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及法定代表人及经营场所两项重要调整。原法人代表马莉芬变更为陆荣,经营场所从太湖绿珺花园迁至太湖新城发展大厦。这些变更或预示着企业未来的发展战略的调整,值得业界持续关注。 近日,无锡城新置业有限公司工商登记信息出现重要变更,涉及企业法定代表人及经营场所两项核心内容的调整,引发业内关注。 法定代表人变更折射企业战略调整 根据息显示,无锡城新置业有限公司法定代表人由马莉芬变更为陆荣。企业法定代表人的变更往往意味着公司管理层的调整或战略方向的转变。在房地产行业深度调整的背景下,这一人事变动可能预示着企业将采取新的发展策略。有必要注意一下的是,新法定代表人陆荣的背景及其将给公司能够带来的变化值得持续观察。 经营场所搬迁或预示业务重心转移 该公司经营场所由原来的无锡经济开发区太湖绿珺花园40-46变更为无锡市经开区华庄街道丰润道8号无锡太湖新城发展大厦31层3116室。从住宅区搬迁至商务办公楼,这一变化不仅提升了企业形象,更可能意味着公司将加强商务运营能力。新址位于太湖新城核心区域,交通便利、配套完善,有利于企业开展业务合作与人才引进。 此次工商变更虽然看

　　无锡滨湖分中心通过建立五步工作法,联合多部门协作,成功化解2个历史遗留项目共874套住宅的不动产登记问题。通过全面摸排、精准施策、限时督办等创新举措,为优化营商环境提供坚实保障。 无锡滨湖地区近期在不动产登记领域取得重要突破,成功解决了一批困扰群众多年的历史遗留问题。通过创新工作方法,该地区为874套住宅办理了不动产登记,切实解决了群众的急难愁盼问题。 多部门协同发力破解不动产登记历史难题 滨湖分中心将不动产登记问题化解作为重点工作,建立了区专班、分局专班等多级联动机制。通过与住建、税务、法院、银行等部门的深度协作,打破了传统行政壁垒,形成了高效的问题解决网络。这种跨部门协作模式不仅提高了办事效率,更从制度层面保障了问题解决的可持续性。 五步工作法实现历史遗留问题精准化解 滨湖分中心创新推出全面排查建档、全类研判会商、制定解决方案、限时督办落实、回访评估成效的五步工作法。针对每个项目采取一案一策的个性化解决方案,并建立周报送、月调度、不定期推进会的工作机制。这种系统化、规范化的解决方法,确保了874套住宅的登记问题得以圆满解决,为类似问题的处理提供了可复制的经验。 此次不

　　无锡市不动产登记中心推出云勘验新模式,通过远程勘验服务平台实现业务办理零跑腿。该模式运用无人机技术和视频连线,将传统耗时半天的现场查看缩短至1内完成,效率提升百分之七十。目前已成功办理多笔在建工程抵押和不动产灭失核查业务,获得企业高度评价。 无锡市不动产登记中心近期创新推出云勘验服务模式,通过数字化手段大幅度的提高登记效率,为企业和群众带来实实在在的便利。这一创新举措标志着不动产登记服务正式迈入智能化新阶段。 远程勘验技术实现不动产登记效率质的飞跃 传统不动产现场查看需要两名登记人员实地奔波,特别是偏远项目往返就需要半天时间。如今通过云勘验平台,登记人员只需登录系统,运用无人机技术进行视频连线、实时传输和在线审核,就能完成勘验工作。多个方面数据显示,新模式将单笔业务办理时间从0.5天缩短至1以内,效率提升超过百分之七十。这不仅节省了大量人力成本,更通过全程线上留痕、标准化操作有效防范了廉政风险。 多措并举确保云勘验服务平稳落地 为确保新模式顺利实施,登记中心做了充分准备。一方面制定《不动产实地查看云勘验实施方案》,统一全市操作规范;另一方面加强人员培训,通过模拟演练提升实

　　《民法典》新增居住权制度为婚姻弱势方提供保障,但真实的操作中存在诸多疑问。本文探讨离婚后能否在多套房产设立居住权、婚内夫妻间居住权设立等核心问题,分析居住权登记的法律依据和适用边界,为完善婚姻领域居住权登记提供相关建议。 随着《中华人民共和国民法典》正式实施,居住权制度为保障住有所居提供了法律依据。然而在婚姻领域,居住权登记仍面临诸多实践难题,亟需明确操作细则。 婚姻关系中居住权设立的法律边界与现实困境 《民法典》第三百六十七条规定居住权需以书面合同设立,第三百六十八条明确居住权原则上应无偿设立。这些条款为婚姻关系中的居住权设立提供了法律基础。但在真实的操作中,登记机构常遇到离婚后能否在多套房产设立居住权、婚内夫妻间居住权设立等典型问题。居住权作为一种特殊的用益物权,其设立一定要符合保障基本生存权的立法本意,过度扩张适用可能违背制度初衷。 离婚后居住权设立应遵循适度原则 根据《民法典》千零九十条规定,离婚时经济困难的一方有权获得适当帮助。但居住权的设立应当限定在保障基本居住需求的范围内。第三百六十九条明确规定居住权不得转让、继承,且设立居住权的住宅原则上不可以出租。这意味

　　无锡经开区不动产登记分中心建立常态化评估机制,每月抽查80-100份档案,重点检查归档时效、材料完整、装订规范和电子录入四大环节,察觉缺陷即时整改,致力于打造归档零延误、材料零缺失、数据零差错的档案管理新样板。 无锡经开区不动产登记分中心近期推出一套创新性的档案管理机制,通过建立常态化评估体系,明显提升了不动产登记档案管理的规范性和准确性。这一举措标志着该区在优化营商环境方面又迈出了坚实一步。 建立常态化评估机制确保档案管理质量全方面提升 分中心每月由分管领导带队,组织有关部门负责人和业务骨干组成专项小组,对已办结业务档案进行系统评估。评估范围覆盖归档时效、材料完整、装订规范、电子录入等关键环节,每月抽查量保持在80至100份。这种常态化的质量把控机制,有效扭转了以往重办理轻归档的工作倾向,使档案管理从过得去向过得硬转变。 在具体实施过程中,评估小组着重关注四大指标:时效性方面,确保所有业务在规定时限内完成归档;完整性方面,要求产权证书、合同、身份证明等关键材料齐全;规范性方面,严格执行《不动产登记档案管理标准》;一致性方面,保证电子录入信息与纸质档案完全匹配。对于发现

　　无锡市住建局开展建筑施工领域安全风险隐患排查整治工作,重点检查有限空间作业、危大工程等关键环节,要求参建单位切实履行主体责任,确保安全生产形势稳定。检查组强调要严格执行有限空间作业规范,全面排查整治各类安全风险隐患。 近期,无锡市住房城乡建设局组织并且开展建筑施工领域安全生产专项检查,重点针对有限空间作业、危大工程等高风险环节进行隐患排查整治。此次检查由市住建局主要领导带队,覆盖经开区和新吴区多个重点项目。 有限空间作业风险防控需严格执行先通风、再检测、后作业、有监护、备应急原则 在无锡市一中太湖新城分校新建工程现场,检查组详细查看了集水井、电梯井等有限空间作业点的安全措施落实情况。从方案交底到作业审批,从安全防护到人员培训,每个环节都进行了严格检查。特别有必要注意一下的是,检查组发现部分项目在作业审批和现场监护方面存在疏漏,要求立即整改。作者觉得,有限空间作业事故往往具有突发性和严重性,必须建立常态化的机制,不能仅靠突击检查。 大型机械设备管理和危大工程管控是安全生产的重中之重 在通用医疗厂房建设项目,检查组重点检查了悬挑式脚手架等超危大工程的安全管理情况。从专项方案论证到安全技术交底,从特种作

　　无锡市集中推出9宗优质住宅用地,总起拍价达61.5亿元,覆盖梁溪、滨湖、新吴等多个热门板块。其中多宗地块区位优势显著,配套成熟,开发潜力巨大,将有效满足市场改善型需求。 无锡土地市场迎来新一轮供应热潮,9宗优质住宅用地正式挂牌出让。这批地块总出让面积达33.1万平方米,起拍总金额61.5亿元,涵盖梁溪区、滨湖区和新吴区三大重点区域。 从区位价值来看,XDG-2025-39号地块占据三区交汇的黄金位置,商业配套完善,交通网络发达,周边购房需求旺盛,具备显著的投资价值。科技城核心区的XDG-2025-40号地块定位数字化的经济产业集聚区,未来将吸引高品质人才入驻,实现产城融合发展新格局。 交通条件优越的XDG-2025-41号地块周边商业配套丰富,产业人口密集,改善型需求市场空间广阔。而XDG-2025-42号地块则坐拥立体交通网络,紧邻主干道和地铁线路,区位优势尤为突出。 本次出让地块容积率1.1,起拍楼面价达到1.8万元/平方米,显示出无锡土地市场的持续热度。多宗地块凭借成熟的配套条件和优越的地理位置,预计将吸引众多开发企业关注。

　　国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 无锡7月新房下跌0.20%二手房下跌0.70% 无锡新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.70%。 无锡新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 无锡二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年7月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年7月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 无锡新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 无锡二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、无锡8月二手房热盘推荐 TOP1:宝龙世家商铺,网友关注指数11605。 查看房源TOP2:融创银城惠山国际社区商铺,网友关注指数8925。 查看房源TOP3:中洲崇安府商铺,网友关注指数2027。 查看房源TOP